Вы либо никогда не имели дела с действительно старыми домами, либо плохо себе представляете, как строятся современные. Имеется в виду общая стоимость постройки/ремонта.
Это, пардон, как жопу с пальцем сравнивать. Абсолютно разные условия, и абсолютно разные типы конструкций. Городская планировка в корне отличается от загородной, что напрямую влияет на все этапы строительства.
Не знаю, как в Австрии, но на американском северо-востоке такое строят только для тех, кто не может позволить себе нормальный дом. То есть, подобная архитектура заранее рассчитана на малоимущих арендаторов, вынужденных жить в подобных условиях. Что никак не влияет на то, какой гигантский геморрой можно схлопотать с покупкой старого дома. Конкретно у вот этого, про который я писал, по словам владельца — кирпичные стены кренились под углом градусов чуть ли не в 80. Не говоря уже обо всем остальном.
(GSMLS) For Sale: 3 beds, 1.5 baths ∙ 1024 sq. ft. ∙ 95 Watchtower Rd, Denville Twp., NJ 07834-1774 ∙ $319,500 ∙ MLS# 3780817 ∙ Back on the market and PRICE TO SELL This Log home Offers 3 Bedrooms , 1 1/2 ...
618 Fort Concho, San Antonio, TX 78245 - 5 beds/3 baths
(Sabor) For Sale: 5 beds, 3 baths ∙ 2544 sq. ft. ∙ 618 Fort Concho, San Antonio, TX 78245 ∙ $375,000 ∙ MLS# 1643098 ∙ Pristine 5 Bedroom 3 Bath Home In Weston Oaks, A Must See! This spacious home features...
01 Charles Ln, Harleysville, PA 19438 - 3 beds/4 baths
(BRIGHT MLS) For Sale: 3 beds, 4 baths ∙ 1985 sq. ft. ∙ 01 Charles Ln, Harleysville, PA 19438 ∙ $529,990 ∙ MLS# PAMC2046246 ∙ HIGHPOINTE AT SALFORD GRAND OPENING! FOXLANE HOMES' NEWEST TWIN AND TOWNHOME COMMUNI...
www.redfin.com
Последний дом это т.н. track housing. Выборка по 3-м штатам, диапазон цен +/- одинаковый.
Архитектурный мейнстрим в Зап.Европе, это прямое следствие падения среднестатического благополучия. Те, кто могут себе позволить что-то получше, в таких общагах жить не станут.
а по поводу того, как строятся дома — Вы забываете о том, что Австрия на протяжении многих столетий, с точки зрения геологии, метеорологии и гидрологии, была у Христа за пазухой. Строить «на века» достаточно просто, когда нет землетрясений, наводнений и ураганов.
Спасибо за инфу. Только первый и последний вызывают интерес. Второй и третий достаточно унылы.
Те, кто могут себе позволить что-то получше, в таких общагах жить не станут.
Это понятно. Но почти ничего более приличного не строится. А еще недавно было полно прекрасных предложений. Сейчас и участок на 10 соток непросто найти, не то что купить.
Посмотрел — очень мало предложений вторичного жилья. В основном — новые унылые застройки
Но можно найтии получше, но тут, видимо, расположение не слишком привлекательное
На объявлениях можно что угодно выставить в выгодном свете. Я лично, с первым бы вообще связываться не стал. Но мы ведь говорили о непосредственно методике строительства; то, что повсеместно по Сев.Америке, это т.н. stick construction — монтаж рамы из строительного леса, на бетонном фундаменте, затем обшив строительной фанерой, обтягивание Тайвеком, наружная облицовка на любой вкус, изоляция и обшив гипсокартоном изнутри. Крыша кладется либо настилом (серепица или асфальт), либо заливается гудроном (в основном в южных штатах). Такие дома строятся максимум за полгода, если нет проблем с разрешениями или инспекцией. И стоят, в зависимости от места и площади, от $250 тысяч и выше.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png)
timeasmymeasure
no subject
Date: 2022-10-09 12:26 pm (UTC)тогда я обеими руками за неновый дом. Там есть, что сдеоать и на что потратиться, но результат ьудет дешевле нового дома
no subject
Date: 2022-10-09 12:56 pm (UTC)Вы либо никогда не имели дела с действительно старыми домами, либо плохо себе представляете, как строятся современные. Имеется в виду общая стоимость постройки/ремонта.
no subject
Date: 2022-10-09 01:39 pm (UTC)Зато я знаю реалии местного рынка.
Я просто вижу дорогие виллы, построенные и сотню лет назад. Вижу и современное убожество типа такого
В наших условиях новый дом на 200кв с участков в десять соток просто не найти, не делают больше таких.
no subject
Date: 2022-10-09 03:49 pm (UTC)Это, пардон, как жопу с пальцем сравнивать. Абсолютно разные условия, и абсолютно разные типы конструкций. Городская планировка в корне отличается от загородной, что напрямую влияет на все этапы строительства.
no subject
Date: 2022-10-09 05:44 pm (UTC)Такая застройка сейчас практикуется как в городах, так и в сельской местности. Эту фотографию я сделал вчера на окраине маленьког городка.
no subject
Date: 2022-10-09 07:46 pm (UTC)Не знаю, как в Австрии, но на американском северо-востоке такое строят только для тех, кто не может позволить себе нормальный дом. То есть, подобная архитектура заранее рассчитана на малоимущих арендаторов, вынужденных жить в подобных условиях. Что никак не влияет на то, какой гигантский геморрой можно схлопотать с покупкой старого дома. Конкретно у вот этого, про который я писал, по словам владельца — кирпичные стены кренились под углом градусов чуть ли не в 80. Не говоря уже обо всем остальном.
no subject
Date: 2022-10-10 05:20 am (UTC)В нынешней Австрии такое строительство — мейнстрим. В Германии то же самое.
А можно примеры американской архитектуры для среднего класса?
Ну и в Австрии традиционно строили дома так, что и через двести лет их стены стоят строго вертикально))))
no subject
Date: 2022-10-10 02:08 pm (UTC)Пожалуйста:
95 Watchtower Rd, Denville Twp., NJ 07834-1774 - 3 beds/1.5 baths
(GSMLS) For Sale: 3 beds, 1.5 baths ∙ 1024 sq. ft. ∙ 95 Watchtower Rd, Denville Twp., NJ 07834-1774 ∙ $319,500 ∙ MLS# 3780817 ∙ Back on the market and PRICE TO SELL This Log home Offers 3 Bedrooms , 1 1/2 ...
www.redfin.com
41 Belmont Ave, Ambler, PA 19002 - 3 beds/1.5 baths
(BRIGHT MLS) For Sale: 3 beds, 1.5 baths ∙ 1338 sq. ft. ∙ 41 Belmont Ave, Ambler, PA 19002 ∙ $299,900 ∙ MLS# PAMC2050882
www.redfin.com
618 Fort Concho, San Antonio, TX 78245 - 5 beds/3 baths
(Sabor) For Sale: 5 beds, 3 baths ∙ 2544 sq. ft. ∙ 618 Fort Concho, San Antonio, TX 78245 ∙ $375,000 ∙ MLS# 1643098 ∙ Pristine 5 Bedroom 3 Bath Home In Weston Oaks, A Must See! This spacious home features...
www.redfin.com
01 Charles Ln, Harleysville, PA 19438 - 3 beds/4 baths
(BRIGHT MLS) For Sale: 3 beds, 4 baths ∙ 1985 sq. ft. ∙ 01 Charles Ln, Harleysville, PA 19438 ∙ $529,990 ∙ MLS# PAMC2046246 ∙ HIGHPOINTE AT SALFORD GRAND OPENING! FOXLANE HOMES' NEWEST TWIN AND TOWNHOME COMMUNI...
www.redfin.com
Последний дом это т.н. track housing. Выборка по 3-м штатам, диапазон цен +/- одинаковый.
Архитектурный мейнстрим в Зап.Европе, это прямое следствие падения среднестатического благополучия. Те, кто могут себе позволить что-то получше, в таких общагах жить не станут.
а по поводу того, как строятся дома — Вы забываете о том, что Австрия на протяжении многих столетий, с точки зрения геологии, метеорологии и гидрологии, была у Христа за пазухой. Строить «на века» достаточно просто, когда нет землетрясений, наводнений и ураганов.
no subject
Date: 2022-10-10 03:14 pm (UTC)Спасибо за инфу. Только первый и последний вызывают интерес. Второй и третий достаточно унылы.
Те, кто могут себе позволить что-то получше, в таких общагах жить не станут.
Это понятно. Но почти ничего более приличного не строится. А еще недавно было полно прекрасных предложений. Сейчас и участок на 10 соток непросто найти, не то что купить.
Посмотрел — очень мало предложений вторичного жилья. В основном — новые унылые застройки
Но можно найтии получше, но тут, видимо, расположение не слишком привлекательное
no subject
Date: 2022-10-10 03:43 pm (UTC)На объявлениях можно что угодно выставить в выгодном свете. Я лично, с первым бы вообще связываться не стал. Но мы ведь говорили о непосредственно методике строительства; то, что повсеместно по Сев.Америке, это т.н. stick construction — монтаж рамы из строительного леса, на бетонном фундаменте, затем обшив строительной фанерой, обтягивание Тайвеком, наружная облицовка на любой вкус, изоляция и обшив гипсокартоном изнутри. Крыша кладется либо настилом (серепица или асфальт), либо заливается гудроном (в основном в южных штатах). Такие дома строятся максимум за полгода, если нет проблем с разрешениями или инспекцией. И стоят, в зависимости от места и площади, от $250 тысяч и выше.